온비드 공매 입찰방법 완벽 가이드 — 부동산·자동차·동산 낙찰까지 총정리

2026년 최신 기준 · 온비드(ONBID) 공매 정보

💡 온비드 공매 입찰방법을 알면 부동산·자동차·명품을 시세보다 20~30% 저렴하게 살 수 있습니다.
2024년 기준 누적 낙찰금액 110조 원, 280만 명이 참여한 대한민국 대표 공매 포털을 완벽 정리했습니다.

온비드(ONBID)는 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 국내 최초·최고의 공매 포털입니다. 국세청·지자체 등 공공기관의 압류 재산을 온라인으로 입찰할 수 있으며, 2003년 특허청 발명특허를 취득한 신뢰도 높은 시스템입니다. 회원가입부터 물건 검색, 입찰보증금 납부, 낙찰 후 소유권 이전까지 전 과정을 초보자도 따라할 수 있도록 단계별로 정리했습니다.

👉 국세청 압류물품 구매방법 — 명품·귀금속 공매 완벽 가이드도 함께 읽어보세요.

📌 온비드란? — 공매와 경매의 차이부터 이해하기

온비드(ONBID) 기본 정보

🔗 공식 홈페이지: www.onbid.co.kr

📞 고객센터: 1588-5321

📱 모바일 앱: 스마트온비드 (App Store·Play Store에서 '온비드' 검색)

🏛 운영 기관: 한국자산관리공사(KAMCO)

📜 특허: 2003년 특허청 발명특허 취득

온비드 공매 vs 법원 경매 — 핵심 차이

구분	온비드 공매	법원 경매
법적 근거	국세징수법·지방세징수법	민사집행법
진행 주체	한국자산관리공사·세무서 등	법원
참여 방법	온라인 24시간	법원 방문 or 온라인
유찰 시 감정가	매 유찰마다 약 10% 하락	매 유찰마다 약 20~30% 하락
주요 물건	부동산·자동차·명품·귀금속	주로 부동산·자동차

온비드에서 살 수 있는 물건 종류

🏠 부동산: 아파트, 토지, 상가, 오피스텔, 단독주택 등

🚗 자동차: 승용차, SUV, 화물차, 오토바이 등 (최근 3년 평균 낙찰가율 154.3%)

👜 동산(명품·귀금속): 명품 가방·시계, 귀금속, 미술품, 골프채, 상품권

🏗 기계·장비: 건설 중장비, 산업용 기계류

🏛 국·공유재산: 국유지, 지자체 불용 자산

📋 온비드 공매 입찰방법 — 회원가입부터 낙찰까지 5단계

온비드 공매 입찰방법은 처음에는 복잡해 보이지만, 아래 5단계를 순서대로 따라가면 누구든 어렵지 않게 참여할 수 있습니다.

STEP 1

회원가입 및 공동인증서 등록

① www.onbid.co.kr 접속 → [회원가입] 클릭

② 개인회원(휴대폰 인증) 또는 사업자회원(사업자등록증) 선택

③ [나의온비드] → [공동인증서관리] → 전자거래 범용 또는 온비드 전용 공동인증서 등록

④ 모바일 앱: 스마트온비드 → 설정 → 공동인증서관리 → 가져오기

STEP 2

원하는 물건 검색 및 공고문 확인

① 메인 [물건검색] → 부동산·자동차·동산 등 물건 종류 필터 선택

② 상세검색: 지역·가격 범위·면적·용도 등 세부 조건 설정

③ 관심물건 등록 및 실시간 알림 설정 가능

④ 물건 클릭 → 공고문 전체 확인 필수 (입찰 조건·권리관계·인도 방법 확인)

⑤ 부동산은 대법원 인터넷등기소에서 등기부등본 별도 열람 권장

STEP 3

입찰 전 준비사항 점검

① 공동인증서 만료일 확인

② 입찰보증금 마련 (최저입찰가의 10% / 1,000만 원 초과 시 분할납부 가능)

③ 입찰 참가 자격 확인 (일부 물건은 참가 제한 조건 있음)

④ 부동산·자동차: 가능한 한 현장 직접 실사

⑤ 유사 낙찰가 조사 및 자금 계획 수립 (취득세 등 부대비용 포함)

STEP 4

입찰서 작성 및 보증금 납부

① 물건 상세정보 → [입찰참가] 버튼 클릭

② 단독입찰 또는 공동입찰 선택

③ 입찰 희망 금액 입력 → 가상계좌 또는 온비드 보증금 계좌로 납부

④ 공동인증서 전자서명 후 입찰서 제출

⑤ ⚠️ 마감시간(통상 수요일 오후 5시) 최소 10분 전 제출 완료

⑥ ⚠️ 제출 후 취소·변경 불가 — 금액 입력 전 두 번 확인

STEP 5

낙찰 확인 → 잔금 납부 → 소유권 이전

① [나의온비드] → [입찰관리] → [입찰결과내역] 확인 (문자도 동시 발송)

② 매각결정통지서 납부기한까지 잔대금 납부 계좌로 입금

③ 소유권 이전 준비 서류 해당 부점에 제출 (1개월 이내 발급 서류, 사본 불가)

④ 온비드 인터넷 등기대행 서비스 이용 시 제휴 법무사가 전 과정 온라인 처리

⑤ ⚠️ 잔금 미납 시 낙찰 취소 + 입찰보증금 몰수

💡 온비드 공매 입찰방법 — 물건별 핵심 전략

🏠 부동산 공매 입찰 전략

✅ 등기부등본·토지이용계획확인서·건축물대장 열람으로 권리관계 분석 필수

✅ 물건 상태, 점유자 유무, 주변 환경 현장 직접 확인

✅ 온비드 감정평가서 + 국토부 실거래가 공개시스템 비교

✅ 유찰 이력 많을수록 감정가 하락 → 저렴한 낙찰 기회

✅ 2025년 기준 평균 낙찰가율: 감정가의 약 85% 수준

🚗 자동차 공매 입찰 전략

✅ 온비드 내 중고차 사고이력 정보 서비스 활용

✅ 가능한 경우 공매 전 실사 필수 (외관·주행거리·기계 상태)

✅ 보험개발원 차량 기준가액 조회로 적정가 산출

⚠️ 최근 3년 평균 낙찰가율 154.3% — 인기 차종은 감정가보다 높게 낙찰되기도 함

👜 동산(명품·귀금속) 공매 입찰 전략

⚠️ 감정평가액과 중고 시세 반드시 비교 — 무조건 싼 게 아닐 수 있음

⚠️ 물건 상태 사진 꼼꼼히 확인 (압류물품 = 중고품)

⚠️ 귀금속 중량은 보석 포함 중량 → 순금속 중량과 다를 수 있음

🎯 유찰 물건 노리기: 재공매 시 감정가 인하 후 재출품

🎯 낙찰 후 취소 불가 — 입찰 전 충분히 검토

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

온비드 회원가입은 무료인가요?

네, 완전 무료입니다. onbid.co.kr에서 개인회원 또는 사업자회원으로 가입할 수 있으며 별도 이용료 없이 물건 검색과 입찰 참여가 가능합니다. 단, 입찰 참여 시 공동인증서가 필요합니다.

온비드 공매 입찰방법에서 보증금은 얼마나 필요한가요?

통상 최저입찰가(감정가)의 10%를 입찰보증금으로 납부합니다. 보증금이 1,000만 원을 초과하는 경우 분할납부가 가능합니다. 미낙찰 시 전액 자동 환불, 낙찰 후 잔금 미납 시 몰수됩니다.

입찰 후 취소할 수 있나요?

입찰 마감시간 이전까지는 취소가 가능합니다. 마감 이후에는 취소나 변경이 절대 불가합니다. 금액 입력 시 0을 하나 더 붙이는 실수가 종종 발생하므로, 제출 전 반드시 두 번 이상 확인하세요.

체납자가 갑자기 세금을 납부하면 공매가 취소되나요?

매각결정기일 전에 체납자 또는 제3자가 체납 세금을 전부 납부하면 공매가 취소(중지)될 수 있습니다. 이 경우 입찰보증금은 전액 환불됩니다. 공매 특성상 이런 변동 가능성이 있음을 미리 인지하고 투자 계획을 세우세요.

온비드 모바일 앱으로도 입찰이 가능한가요?

네, 가능합니다. '스마트온비드' 앱을 App Store 또는 Play Store에서 설치하면 물건 검색과 입찰 참여가 모두 가능합니다. 다만 시스템 간 정보 연계 시차가 있을 수 있으므로 중요한 정보는 PC용 onbid.co.kr에서 재확인하는 것을 권장합니다.

낙찰 후 소유권 이전은 어떻게 하나요?

부동산의 경우 잔금 납부 후 소유권 이전 준비 서류를 해당 부점에 제출합니다. 서류는 1개월 이내에 발급된 것이어야 하며 사본·팩스본은 불가합니다. 온비드 인터넷 등기대행 서비스를 이용하면 제휴 법무사가 모든 절차를 온라인으로 처리해 줍니다.

유찰된 물건은 감정가가 얼마나 내려가나요?

온비드 공매는 유찰될 때마다 최저입찰가가 통상 10%씩 하락합니다. 법원 경매(20~30% 하락)보다 하락폭이 작은 편이므로, 여러 번 유찰된 물건을 노리는 전략이 부동산·동산 모두에서 유효합니다.

✅ 핵심 요약 — 온비드 공매 입찰방법 체크리스트

📍 홈페이지: www.onbid.co.kr / 고객센터 1588-5321

📍 준비물: 공동인증서, 입찰보증금(최저입찰가의 10%), 계좌

📍 5단계: 회원가입 → 물건 검색 → 사전 준비 → 입찰서 제출 → 잔금납부·소유권 이전

📍 마감 시간: 통상 수요일 오후 5시, 최소 10분 전 완료

📍 주의: 마감 후 취소 불가 / 잔금 미납 시 보증금 몰수 / 공매 취소 가능성 인지

📍 앱: 스마트온비드 (iOS·안드로이드)